Eduard Johan Niermans werd geboren op 30 mei 1859 in Enschede, de zoon van de architect Gerrit Doorwaard Niermans (1807-1871) en zijn vierde vrouw, Johanna Margaretha Sangster (1817-1869). Hij was de jongste van hun vier kinderen. [1] Hij studeerde aan de Polytechnische School in Delft, en behaalde zijn diploma in 1883.  Met een voorliefde voor de Franse cultuur  verhuisde hij naar Quai d'Anjou in Parijs  waar hij probeerde om erkenning te krijgen in eerste instantie als een ontwerper van meubels en interieur decoraties.  Als lid van de Nederlandse gemeenschap in Parijs werd hij gekozen om het Nederlandse paviljoen op de Exposition Universelle (1889) in samenwerking met Christiaan Posthumus Meyjes sr . Hij kreeg het Legioen van Eer voor dit opmerkelijke werk.
Paris architect
Niermans  was terug naar de architectuur in 1891, en door 1894 zijn persoonlijke stijl van de Nederlandse invloed was gekomen. Het was gebaseerd op een uitgebreide kennis van stijlen uit het verleden en de verwachtingen van het publiek. Moderne materialen hem in staat om de smaak te combineren voor het verleden met modern comfort voor klanten. Hij werd genaturaliseerd als een Franse burger in 1895 en lid van de Centrale Vereniging van Architectuur, gesponsord door de beroemde architect Charles Garnier.
In Parijs was hij betrokken bij de inrichting en de bouw of renovatie van de vele brasseries en theaters, waaronder de brasserie Mollard (1894-1895), het Casino de Paris (1892-1896), de Trianon-concert (1894-1895), de taverne Pousset (1897-1898), de Folies Bergère (1900) en de Moulin Rouge (1903). [5] Hij ontwierp het Royal Palace Hotel in Oostende in 1900, met een grote en sierlijke ingang, en een groot deel van de wand van de centrale blok van het hotel gemaakt van glas. Het hotel is inmiddels gesloopt. [6] Hij herbouwde ook het Hôtel du Palais in Biarritz, die zwaar was beschadigd door een brand in 1903. Niermans uitgebreid de zuidvleugel, voegde twee verhalen, en voegde een grote baai met een prachtig restaurant . Het hotel had nu grotere salons voor amusement, en een salle des fêtes in Second Empire-stijl. Dit project werd in 1905 afgerond [6]
Door zijn vrouw, Louise, had hij drie kinderen: Jean Niermans, architect, Grand Prix de Rome (1897-1989), Hélène Niermans (geboren 1901) en Edouard, architect en zakenman (1903-1984). In 1905 veranderde hij officieel zijn naam van Eduard Johan met Edouard-Jean. [1] In 1908 gerenoveerd Niermans het Hôtel de Paris in Monte-Carlo, de uitbreiding van het en het verfraaien van het interieur in een weelderige barokke stijl. [7] Een onderscheidend kenmerk was een glazen koepel over de innerlijke hal. [8] In 1909, bijgestaan ​​door Eduardo Ferres Puig, ontwierp hij het Palace Hotel in Madrid. [9] Dat jaar werd hij ook gemoderniseerd de kamers van het Gemeentelijk Casino in Nice, en vestigde zich in de Franse Rivièra. Hij kwam te weten veel kunstenaars zoals Jules Chéret en Félix Ziem, en ontmoette Auguste Renoir. Twee kunstenaars van minder belang geworden goede vrienden, Gervais en Lucas (die de schilderijen van de kooromgang van het Hotel Negresco uitgevoerd). Tussen 1910 en 1914 Niermans was zeer actief. Hij breidde het casino van Châtel-Guyon in de Auvergne en gebouwd verschillende huizen.
In 1912 creëerde Niermans het Hotel Negresco op de Promenade des Anglais in Nice voor de Roemeense hotelier Henri Négresco. Hij ontwierp het voor de ontvangst van royalty's, net als bij andere hotels-palais aan de Riviera. Dit was een tijd dat de Riviera was op het hoogtepunt van zijn populariteit als een vakantieoord voor de rijken of high-geboren, twee jaar vóór het uitbreken van de Eerste Wereldoorlog I. [3] Het was een rechthoekig gebouw dat een volledige blok van de bezette Promenade des Anglais met vierhonderd kamers, elk met een eigen bad. Twee koepels op het oosten en het westen hoeken werden gezegd te zijn geïnspireerd door de borsten van La Belle Otero. Het gebouw had moderne functies, zoals elektrische verlichting, liften en telefoons. Een enorme balzaal werd overdekt door een glazen koepel. Acht koningen waren aanwezig toen het hotel geopend in november 1912.  Na de Eerste Wereldoorlog Niermans werkte in samenwerking met architecten Émile Molinié (1877-1964), Charles Nicod en Albert Pouthier. Hij werkte samen met zijn zonen Édouard (1904-1984) en Jean (1897-1989, Prix de Rome in 1929),
Édouard-Jean Niermans overleed op 19 oktober 1928 in zijn kasteel wijngaard in montlaur, waarover hij tijdens de laatste jaren van zijn leven gepassioneerd was. Montlaur is nu eigendom van zijn kleinkinderen.  Een zeer bekende architect in zijn tijd, catering voor de entertainment-behoeften van de modieuze elite, hij is inmiddels grotendeels vergeten. Voor een deel is dit te wijten aan de vernietiging van zijn gebouwen of ingrijpende wijziging om te voldoen aan de veranderende behoeften.